Immobilienrecht Klaus-Ingo Wittich, Rechtsanwalt

Erfahrungsgemäß gehen die meisten Immobiliengeschäfte "gut". Es können jedoch auch allerlei Probleme auftreten oder es ist Vorsorge nötig:

Makler- und Bauträgerverträge: Fertigstellungstermin – mangelhafte Bauausführung – Insolvenz des Bauträgers oder des Käufers – Absicherung des Käufers/Verkäufers – Gewährleistung – Haftung - Zurückhalten des Kaufpreises, der Raten – Rückabwicklung

Kauf bestehender Immobilien, Wohnungskauf: vermietet (was regelt der Notarvertrag?) – Eigenbedarf (wie bekomme ich den Mieter heraus, evtl. Kündigungssperre für Jahre ?) – Grundbuch – Kapitalanlage – Mängel – Maklergebühren – Finanzierung – Wohnungseigentümergemeinschaft, die rechtlichen Konsequenzen (?!!)

Grundstückskauf/-verkauf: Bebaubarkeit wie geplant – Bodenkontamination – eingetragene Rechte – Erschließung – Haftung, ggf. für was?

Daneben erfordert dieser beachtliche Bereich qualifizierte Beratung:

Makler (Recht) und Anlageberater: Provision – Fälligkeit – Rückforderung – Haftung für Prospekte, Expertisen

Immobilienfonds: Was ist das eigentlich? – Risiken – Unternehmertätigkeit – Totalverlust der Anlage

Im notariellen Kaufvertrag werden die Bedingungen des Immobilienerwerbs vereinbart. Lassen Sie daher den Vertrag vor der Unterschrift prüfen.

Verstehen Sie den Vertrag wirklich? Wer hat den Notar beauftragt (Einflussnahme)? Was passiert, wenn etwas schiefläuft? Der notarielle Kaufvertrag kann für Sie risikoreiche und damit gefährliche Regelungen enthalten.

Nach der Unterschrift ist es für Korrekturen zu spät. Sie erhalten bei mir eine auf langjähriger Erfahrung basierende Beratung, damit Sie auch wissen, was Sie unterschreiben.

Ist bereits unterschrieben und treten später Probleme auf, sind Ihre Rechte sind zu klären, die Erfolgsaussichten für die Durchsetzung und die anfallenden Kosten. Ich werde die Lösung für Sie finden und machbares durchsetzen.

Kosten? – kommt darauf an, fragen Sie danach – gute Beratung hat sich noch immer gelohnt!

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Tel: 0911 / 363081
Mobil: 0172 / 8116580

Mail: rawittich@anwalt-wmp.com